Untere Grasstraße / 81541 München / BGF 240 qm / Fertigstellung 2000

LPH 1 – 9

Bauherr Esmyol und Berg-Esmyol
Fotos: share dnc

Jugendstilgebäude von 1904. Ursprünglich eine kleinzellige Backstube mit offenem Innenhof im Untergeschoss. Im Innenhof standen alte Holzverschläge für Kohlen und Mehl. Im Erdgeschoss über der Bäckerei befanden sich mehrere Kleinst-Wohnungen der Bäckergesellen.

Die historisch bedingte kleinzellige Struktur wird geöffnet und das Gebäude partiell neu gegründet. Dadurch entstehen großzügige Räume.

Der Innenhof wird mit einem Glasdach geschlossen. So erhält das Untergeschoss natürliches Licht für die Nutzung als Co-Working-Space. Im Erdgeschoss ist eine großzügige Familien-Wohnung mit 120 qm und Terrasse zum Hof entstanden.